| 주소 |
대전 서구 용문동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가건물
|
매매 |
39억5,000만 (부가세 별도)
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| 총보증금 |
2억
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총월세 |
1,040 만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 460.8㎡ 139평 / 건축 273.21㎡ 83평 / 연 918.54㎡ 278평 평
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| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1,2종근린생활시설
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건물형태 |
일반상가
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| 난방 유형 |
개별(도시가스)
|
월매출 |
1,040 만원
|
| 방 / 화장실 |
- / 4 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
사옥,대로변,실사용가능,개발호재
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2003-02-06
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| 매물 확인일 |
2025-04-16
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| 주소 |
대전 서구 용문동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
460.8㎡
139평
평
|
건축면적 |
273.21㎡
83평
(건폐율 59.29%)
평
|
| 연면적 |
918.54㎡
278평
평
|
용적률산정연면적 |
918.54㎡
278평
(용적률 199.34%)
평
|
| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제12종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
21m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트평스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
5대
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엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
1 세대
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허가일 |
2002-09-05
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| 착공일 |
2002-09-07
|
사용승인일 |
2003-02-06
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 129.81㎡ 39.27평 |
| 3층 | 기타사무소 | 제2종근린생활시설 | 263.91㎡ 79.83평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설 | 263.91㎡ 79.83평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설 | 260.91㎡ 78.93평 |
| 지번(주소) |
대전 서구 용문동
|
토지면적 |
460.8㎡
139평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
2,806,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
9,276,033원
|
| 개별공시지가(합) |
1,293,004,800원
|
지목 |
대지
|
| 용도지역 |
3종일반주거지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-08-10
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
광대소각
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
가장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
460.8㎡
139평
|
개별공시지가(㎡) |
2,806,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
9,276,033원
|
개별공시지가(합계) |
1,293,004,800원
|
| 포함 |
제3종일반주거지역
|
|---|---|
| 저촉 |
시가지경관지구(일반)
|
| 접함 |
소로2류(폭 8m~10m),대로1류(폭 35m~40m)
|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2002-08-22 | 번과 합병 |
| 1995-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1977-09-07 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
| 매매 |
39억 5,000만
|
융자금 |
0만
|
|---|---|---|---|
| 총보증금 |
2억
|
총월세 |
1,040만
|
| 실 투자금 |
37억 5,000만
|
대출금리 |
0%
|
| 월 매출 |
1,040만
|
월 지출 |
0만
|
| 월 순수익 |
1,040만
|
연 수익률 |
3.33 %
|
| 호수 | 보증금 | 월세 | 공실여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 101호 | 5,000만 | 420만 | 임대중 | - |
| 201호 | 2,000만 | 275만 | 임대중 | - |
| 301호 | 1억 | 30만 | 임대중 | - |
| 302호 | 1,000만 | 65만 | 임대중 | - |
| 303호 | 1,000만 | 50만 | 임대중 | - |
| 401호 | 1,000만 | 200만 | 임대중 | - |
| 현재 | 2억 | 1,040만 | ||
| 합계 | 2억 | 1,040만 | ||
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