| 주소 |
대전 동구 신흥동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가건물
|
대지면적 |
335㎡
101평
평
|
| 건축면적 |
165.77㎡
50평
평
|
연면적 |
325.34㎡
98평
평
|
| 용적률산정연면적 |
325.34㎡
98평
평
|
용적률 |
97.12%
|
| 건폐율 |
49.48%
|
층정보 |
지상 2층
|
| 주용도 |
제2종근린생활시설
|
방향 |
남동향 (주출입구기준)
|
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
사용승인일 |
2022-09-21
|
| 테마 종류 |
상가,사무실,사옥,역세권
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
매물 확인일 |
2025-03-23
|
| 조회수 |
16회
|
| 매매가 |
10억
|
대지면적 평단가 |
986만원
|
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
1,016만원
|
건축면적 평단가 |
1,994만원
|
| 주소 |
대전 동구 신흥동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
335㎡
101평
평
|
건축면적 |
165.77㎡
50평
(건폐율 49.48%)
평
|
| 연면적 |
325.34㎡
98평
평
|
용적률산정연면적 |
325.34㎡
98평
(용적률 97.12%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제12종근린생활시설 자동차관련시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남동향 (주출입구기준)
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
8.9m
|
지붕구조 |
일반철골구조
|
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2021-08-20
|
| 착공일 |
2022-06-05
|
사용승인일 |
2022-09-21
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 소매점 | 소매점 | 159.57㎡ 48.27평 |
| 1층 | 수리점 | 수리점(131.36㎡), 세차장(34.41㎡) | 165.77㎡ 50.15평 |
| 지번(주소) |
대전 동구 신흥동
|
토지면적 |
335㎡
101평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,015,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
3,355,372원
|
| 개별공시지가(합) |
340,025,000원
|
지목 |
대지
|
| 용도지역 |
3종일반주거지역
|
이용상황 |
주상기타
|
| 현재 용도 |
자동차관련시설
|
추천 용도 |
자동차관련시설
|
| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
없음
|
| 도시계획 |
없음
|
건축허가 |
없음
|
| 토지거래허가구역 |
없음
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-06-10
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
소로각지
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
335㎡
101평
|
개별공시지가(㎡) |
1,015,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
3,355,372원
|
개별공시지가(합계) |
340,025,000원
|
| 포함 |
도시지역,제3종일반주거지역
|
|---|---|
| 접함 |
소로3류(폭 8m 미만)
|
| 포함 |
주거환경개선지구,가축사육제한구역,중점경관관리구역
|
|---|---|
| 저촉 |
철도보호지구
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2006-05-10 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
98평대지면적
101평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
