| 주소 |
대전 서구 탄방동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
|
매매 |
10억8,000만
|
| 융자금 |
4억6,000만
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기보증금/기월세 |
4억/
570 만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 225.2㎡ 68평 / 건축 133.58㎡ 40평 / 연 328.74㎡ 99평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
다중주택
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 현관 유형 |
계단식
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월매출 |
570 만원
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| 방 / 욕실 |
21 개 / 21 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
투자수익형
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| 입주가능일 |
협의입주
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사용승인일 |
2011-08-08
|
| 세대수 |
21
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| 주소 |
대전 서구 탄방동
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건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
225.2㎡
68평
평
|
건축면적 |
133.58㎡
40평
(건폐율 59.32%)
평
|
| 연면적 |
328.74㎡
99평
평
|
용적률산정연면적 |
328.74㎡
99평
(용적률 145.98%)
평
|
| 층정보 |
지상 3층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
다중주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
9.7m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2011-02-21
|
| 착공일 |
2011-04-20
|
사용승인일 |
2011-08-08
|
| 지번(주소) |
대전 서구 탄방동
|
토지면적 |
225.2㎡
68평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,146,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
3,788,430원
|
| 개별공시지가(합) |
258,079,200원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
|
이용상황 |
주상용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-09-29
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
소로각지
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
정방형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
225.2㎡
68평
|
개별공시지가(㎡) |
1,146,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
3,788,430원
|
개별공시지가(합계) |
258,079,200원
|
| 포함 |
지구단위계획구역,제2종일반주거지역
|
|---|---|
| 접함 |
소로3류(폭 8m 미만),중로2류(폭 15m~20m)
|
| 포함 |
가축사육제한구역,사업지역기타,중점경관관리구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1995-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1993-05-11 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
| 매매 |
10억 8,000만
|
융자금 |
4억 6,000만
|
|---|---|---|---|
| 총보증금 |
4억
|
총월세 |
570만
|
| 실 투자금 |
2억 2,000만
|
대출금리 |
5.4%
|
| 월 매출 |
570만
|
월 지출 |
207만
|
| 월 순수익 |
363만
|
연 수익률 |
19.8 %
|
| 호수 | 업종 | 보증금 | 월세 | 공실여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 원룸 | 500만 | 40만 | 임대중 | - |
| 102 | 원룸 | 500만 | 40만 | 임대중 | - |
| 103 | 원룸 | 5,000만 | - | 임대중 | - |
| 104 | 원룸 | 5,000만 | - | 임대중 | - |
| 105 | 원룸 | 5,000만 | - | 임대중 | - |
| 106 | 원룸 | 5,000만 | - | 임대중 | - |
| 107 | 원룸 | 5,000만 | - | 임대중 | - |
| 201 | 원룸 | 1,000만 | 35만 | 임대중 | - |
| 202 | 원룸 | 1,000만 | 35만 | 임대중 | - |
| 203 | 원룸 | 1,000만 | 35만 | 임대중 | - |
| 204 | 원룸 | 1,000만 | 35만 | 임대중 | - |
| 205 | 원룸 | 1,000만 | 35만 | 임대중 | - |
| 206 | 원룸 | 1,000만 | 35만 | 임대중 | - |
| 207 | 원룸 | 1,000만 | 35만 | 임대중 | - |
| 301 | 원룸 | 1,000만 | 35만 | 임대중 | - |
| 302 | 원룸 | 1,000만 | 35만 | 임대중 | - |
| 303 | 원룸 | 1,000만 | 35만 | 임대중 | - |
| 304 | 원룸 | 1,000만 | 35만 | 임대중 | - |
| 305 | 원룸 | 1,000만 | 35만 | 임대중 | - |
| 306 | 원룸 | 1,000만 | 35만 | 임대중 | - |
| 307 | 원룸 | 1,000만 | 35만 | 임대중 | - |
| 현재 | 4억 | 570만 | |||
| 합계 | 4억 | 570만 | |||
전화하기
문의하기연면적
99평대지면적
68평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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