| 주소 |
대전 유성구 학하동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
7억7,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 268.8㎡ 81평 / 대지지분 232㎡ 70.18평 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
주택,근린생활시설
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매물상태 |
직접 운영중
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
상가,사무실,실거주목적
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2020-01-07
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평당가 |
946만원/평 (286만원/㎡)
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| 주소 |
대전 유성구 학하동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
613.8㎡
186평
평
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건축면적 |
359.62㎡
109평
(건폐율 58.59%)
평
|
| 연면적 |
718.44㎡
217평
평
|
용적률산정연면적 |
718.44㎡
217평
(용적률 117.05%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
11.15m
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지붕구조 |
기타지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
8대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
5 가구
|
허가일 |
2019-07-04
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| 착공일 |
2019-07-15
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사용승인일 |
2020-01-07
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택:5가구) | 359.62㎡ 108.79평 |
| 1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 122.74㎡ 37.13평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 236.08㎡ 71.41평 |
전화하기
문의하기연면적
217평대지면적
186평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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