| 주소 |
대전 서구 월평동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
|
매매 |
19억8,000만
|
| 융자금 |
8억5,000만 (시세대비 30% 이상)
|
기보증금/기월세 |
8억/
670 만원
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 223.8㎡ 68평 / 건축 131.92㎡ 40평 / 연 493.67㎡ 149평 평
|
| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :1층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
근린시설, 다가구주택(4가구)
|
방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
|
| 월매출 |
670 만원
|
방 / 욕실 |
19 개 / 19 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
상가,사무실,투자수익형,대로변
|
입주가능일 |
협의입주 협의가능
|
| 사용승인일 |
1995-01-26
|
세대수 |
19
|
| 주소 |
대전 서구 월평동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
223.8㎡
68평
평
|
건축면적 |
131.92㎡
40평
(건폐율 58.95%)
평
|
| 연면적 |
493.67㎡
149평
평
|
용적률산정연면적 |
383.15㎡
116평
(용적률 171.2%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 3층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
근린시설 다가구주택(4가구)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
14.3m
|
지붕구조 |
스라브위칼라아스팔트슁글마감
|
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
4 가구
|
허가일 |
1994-09-22
|
| 착공일 |
1994-09-30
|
사용승인일 |
1995-01-26
|
| 지번(주소) |
대전 서구 월평동
|
토지면적 |
223.8㎡
68평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,562,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
5,163,636원
|
| 개별공시지가(합) |
349,575,600원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
|
이용상황 |
주상기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2023-03-24
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
중로각지
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
223.8㎡
68평
|
개별공시지가(㎡) |
1,562,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
5,163,636원
|
개별공시지가(합계) |
349,575,600원
|
| 포함 |
지구단위계획구역,제2종일반주거지역
|
|---|---|
| 접함 |
중로1류(폭 20m~25m),소로2류(폭 8m~10m)
|
| 포함 |
상대보호구역,가축사육제한구역,사업지역기타
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1995-02-10 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
| 매매 |
19억 8,000만
|
융자금 |
8억 5,000만
|
|---|---|---|---|
| 총보증금 |
8억
|
총월세 |
670만
|
| 실 투자금 |
3억 3,000만
|
대출금리 |
5.3%
|
| 월 매출 |
670만
|
월 지출 |
375만
|
| 월 순수익 |
294만
|
연 수익률 |
10.69 %
|
| 호수 | 업종 | 보증금 | 월세 | 공실여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 상가 | 1,000만 | 80만 | 임대중 | - |
| 102 | 상가 | 1,000만 | 90만 | 임대중 | - |
| 201 | 1.5룸 | 9,000만 | - | 임대중 | - |
| 202 | 1.5룸 | 9,000만 | - | 임대중 | - |
| 203 | 1.5룸 | 3,000만 | 50만 | 임대중 | - |
| 204 | 1.5룸 | 3,000만 | 50만 | 임대중 | - |
| 205 | 1.5룸 | 3,000만 | 50만 | 임대중 | - |
| 301 | 1.5룸 | 1억 | - | 임대중 | - |
| 302 | 1.5룸 | 1억 | - | 임대중 | - |
| 303 | 1.5룸 | 3,000만 | 50만 | 임대중 | - |
| 304 | 1.5룸 | 3,000만 | 50만 | 임대중 | - |
| 305 | 1.5룸 | 3,000만 | 50만 | 임대중 | - |
| 401 | 1.5룸 | 1억 | - | 임대중 | - |
| 402 | 1.5룸 | 3,000만 | 50만 | 임대중 | - |
| 403 | 1.5룸 | 3,000만 | 50만 | 임대중 | - |
| 404 | 1.5룸 | 3,000만 | 50만 | 임대중 | - |
| 405 | 1.5룸 | 3,000만 | 50만 | 임대중 | - |
| 현재 | 8억 | 670만 | |||
| 합계 | 8억 | 670만 | |||
전화하기
문의하기연면적
149평대지면적
68평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
