| 주소 |
대전 대덕구 상서동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
8억1,000만
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 372㎡ 113평 / 건축 258.7㎡ 78평 / 연 323.05㎡ 98평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
근린생활시설
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| 매물상태 |
비어있음
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
투자수익형,실거주목적,실사용가능
|
입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2015-03-11
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매물 확인일 |
2025-05-03
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| 평당가 |
719만원/평 (218만원/㎡)
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| 주소 |
대전 대덕구 상서동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
372㎡
113평
평
|
건축면적 |
258.7㎡
78평
(건폐율 69.54%)
평
|
| 연면적 |
323.05㎡
98평
평
|
용적률산정연면적 |
323.05㎡
98평
(용적률 86.84%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
8.6m
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지붕구조 |
판넬
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2014-11-19
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| 착공일 |
2014-11-24
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사용승인일 |
2015-03-11
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 제조업소 | 제조업소 | 64.35㎡ 19.47평 |
| 1층 | 제조업소 | 제조업소 | 258.7㎡ 78.26평 |
| 지번(주소) |
대전 대덕구 상서동
|
토지면적 |
383㎡
116평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
708,500원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,342,149원
|
| 개별공시지가(합) |
271,355,500원
|
지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
일반공업지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2017-05-04
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
소로각지
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
가장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
383㎡
116평
|
개별공시지가(㎡) |
708,500원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,342,149원
|
개별공시지가(합계) |
271,355,500원
|
| 포함 |
도시지역,일반공업지역,지구단위계획구역
|
|---|
| 포함 |
토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,재정비촉진지구
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2019-06-14 | 지적재조사 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
98평대지면적
113평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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