| 주소 |
대전 대덕구 읍내동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
98억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 5,384㎡ 1,629평 / 건축 3,594.1㎡ 1,087평 / 연 5,028.3㎡ 1,521평 평
|
| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :1층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
임대중
|
대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 13 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 17 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
투자수익형,대로변
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| 입주가능일 |
협의입주
|
사용승인일 |
1988-12-15
|
| 매물 확인일 |
2025-05-09
|
평당가 |
601만원/평 (182만원/㎡)
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| 주소 |
대전 대덕구 읍내동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
3,072.88㎡
930평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
3,162.88㎡
957평
평
|
용적률산정연면적 |
3,162.88㎡
957평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
스라브스레트
|
| 주차 |
자주식(옥외)
17대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1988-05-09
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1988-12-15
|
| 주소 |
대전 대덕구 읍내동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
521.22㎡
158평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
1,865.42㎡
564평
평
|
용적률산정연면적 |
1,424.42㎡
431평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 3층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
12m
|
지붕구조 |
스라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
17대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1988-05-09
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1988-12-15
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 일반공장 | 공장 | 451.6㎡ 136.61평 |
| 2층 | 일반공장 | 공장 | 319.8㎡ 96.74평 |
| 2층 | 일반공장 | 공장 | 201.42㎡ 60.93평 |
| 1층 | 일반공장 | 공장 | 451.6㎡ 136.61평 |
| 지1층 | 일반공장 | 공장 | 441㎡ 133.4평 |
| 지번(주소) |
대전 대덕구 읍내동
|
토지면적 |
5,208㎡
1,575평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
642,900원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,125,289원
|
| 개별공시지가(합) |
3,348,223,200원
|
지목 |
공장용지
|
| 용도지역 |
일반공업지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2014-06-26
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
광대소각
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
5,208㎡
1,575평
|
개별공시지가(㎡) |
642,900원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,125,289원
|
개별공시지가(합계) |
3,348,223,200원
|
| 포함 |
도시지역,일반공업지역,지구단위계획구역
|
|---|---|
| 접함 |
대로1류(폭 35m~40m)
|
| 포함 |
가축사육제한구역,중점경관관리구역,일반산업단지,재생사업지구
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2015-01-13 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2014-05-29 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1995-06-07 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1995-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1991-10-26 | 번과 합병 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1987-10-20 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1985-11-06 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1978-11-14 | 지목변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
1,521평대지면적
1,629평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
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