| 주소 |
대전 동구 대별동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
29억7,500만
|
| 토지합계 면적 |
2,812㎡
851평
평
|
필지수 |
3개
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| 테마 종류 |
사옥,나대지,실사용가능
|
매물 확인일 |
2025-05-14
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| 평당가 |
349만원/평 (106만원/㎡)
|
총 3필지 (소유주 2명) 필지사이 구거 있음
| 지번(주소) |
대전 동구 대별동
|
토지면적 |
1,150㎡
348평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
257,600원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
851,570원
|
| 개별공시지가(합) |
296,240,000원
|
지목 |
전
|
| 용도지역 |
자연녹지지역
|
이용상황 |
과수원
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
없음
|
| 도시계획 |
없음
|
건축허가 |
없음
|
| 토지거래허가구역 |
없음
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2013-09-04
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세로(불)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
2,812㎡
851평
|
개별공시지가(합계) |
740,107,200원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
도시지역,자연녹지지역
|
|---|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1995-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1992-08-27 | 등록사항 정정 ( ) |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1955-05-01 | 지적복구 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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