| 주소 |
대전 유성구 구암동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
50억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 832㎡ 252평 / 건축 371.77㎡ 112평 / 연 585.04㎡ 177평 / 토지 1,098㎡ 332.145평 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
|
방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
제2종근린생활시설
|
기타용도 |
제2종근린생활시설(동물위탁시설)
|
| 사무실 / 화장실 |
- / 4 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
테마 종류 |
상가,사무실,투자수익형,실거주목적
|
| 입주가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
1979-12-28
|
| 매물 확인일 |
2025-05-15
|
평당가 |
1,985만원/평 (601만원/㎡)
|
372-1번지
372-2번지
372-20번지
총 332.14평
| 주소 |
대전 유성구 구암동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
832㎡
252평
평
|
건축면적 |
147.9㎡
45평
(건폐율 17.7764%)
평
|
| 연면적 |
147.9㎡
45평
평
|
용적률산정연면적 |
147.9㎡
45평
(용적률 17.7764%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설(동물위탁시설)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
벽돌구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1979-12-28
|
| 주소 |
대전 유성구 구암동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
223.87㎡
68평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
437.14㎡
132평
평
|
용적률산정연면적 |
437.14㎡
132평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제1종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
10.9m
|
지붕구조 |
기타지붕(경량철골아연판)
|
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2010-07-28
|
| 착공일 |
2010-08-03
|
사용승인일 |
2010-11-16
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 213.27㎡ 64.51평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점:부속창고) | 56.53㎡ 17.1평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 167.34㎡ 50.62평 |
| 지번(주소) |
대전 유성구 구암동
|
토지면적 |
562㎡
170평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
920,900원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
3,044,297원
|
| 개별공시지가(합) |
517,545,800원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
자연녹지지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-09-28
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
소로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,098㎡
332평
|
개별공시지가(합계) |
887,937,000원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
도시지역,자연취락지구,자연녹지지역,지구단위계획구역
|
|---|---|
| 저촉 |
소로1류(폭 10m~12m)
|
| 포함 |
가축사육제한구역,중점경관관리구역
|
|---|---|
| 접함 |
가축사육제한구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1995-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1979-12-31 | 지목변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
177평대지면적
252평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
