| 주소 |
대전 유성구 원내동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
8억5,000만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 288.1㎡ 87평 / 건축 172㎡ 52평 / 연 172㎡ 52평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제1종근린생활시설
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기타용도 |
제1종근린생활시설
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| 매물상태 |
직접 운영중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
실사용가능
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2018-12-14
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| 매물 확인일 |
2025-06-11
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평당가 |
974만원/평 (295만원/㎡)
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건물 중 일부 15평 정도 임대 중 1000/50 임대 수익 있는 곳
| 주소 |
대전 유성구 원내동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
288.1㎡
87평
평
|
건축면적 |
172㎡
52평
(건폐율 59.7%)
평
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| 연면적 |
172㎡
52평
평
|
용적률산정연면적 |
172㎡
52평
(용적률 59.7%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제1종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
6.1m
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지붕구조 |
기타지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
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허가일 |
2018-07-31
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| 착공일 |
2018-08-06
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사용승인일 |
2018-12-14
|
| 지번(주소) |
대전 유성구 원내동
|
토지면적 |
192.2㎡
58평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,110,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
3,669,421원
|
| 개별공시지가(합) |
213,342,000원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
|
이용상황 |
주상용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
없음
|
| 도시계획 |
없음
|
건축허가 |
없음
|
| 토지거래허가구역 |
없음
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2018-12-28
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
중로한면
|
지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
가장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
192.2㎡
58평
|
개별공시지가(㎡) |
1,110,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
3,669,421원
|
개별공시지가(합계) |
213,342,000원
|
| 포함 |
도시지역,지구단위계획구역,제2종일반주거지역
|
|---|---|
| 접함 |
중로1류(폭 20m~25m)
|
| 포함 |
도시개발구역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역
|
|---|---|
| 저촉 |
절대보호구역,상대보호구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2005-01-11 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
52평대지면적
87평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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