| 주소 |
대전 유성구 계산동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
22억
|
| 토지합계 면적 |
1,038㎡
314평
평
|
필지수 |
1개
|
| 테마 종류 |
투자수익형,실사용가능
|
매물 확인일 |
2025-06-16
|
| 평당가 |
700만원/평 (212만원/㎡)
|
| 지번(주소) |
대전 유성구 계산동
|
토지면적 |
1,038㎡
314평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
465,600원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,539,173원
|
| 개별공시지가(합) |
483,292,800원
|
지목 |
대지
|
| 용도지역 |
자연녹지지역
|
이용상황 |
주상기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2020-01-15
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,038㎡
314평
|
개별공시지가(㎡) |
465,600원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,539,173원
|
개별공시지가(합계) |
483,292,800원
|
| 포함 |
도시지역,개발행위허가제한지역,자연녹지지역
|
|---|---|
| 접함 |
연구시설
|
| 포함 |
가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역
|
|---|---|
| 접함 |
보전산지,임업용산지,준보전산지
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2022-03-08 | 지목변경 |
| 1995-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1987-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1977-02-15 | 산 번에서 등록전환 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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