| 주소 |
대전 대덕구 대화동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
대지면적 |
1,861㎡
563평
평
|
| 건축면적 |
721.47㎡
218평
평
|
연면적 |
715.52㎡
216평
평
|
| 용적률산정연면적 |
715.52㎡
216평
평
|
용적률 |
38.44%
|
| 건폐율 |
38.767866%
|
층정보 |
지상 1층
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| 주용도 |
공장
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방향 | 건물1: 남서향 (주된 출입구 기준)
건물2: 남서향 (주된 출입구 기준)
건물3: 남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
사용승인일 |
2002-06-17
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| 테마 종류 |
사옥,실거주목적,실사용가능
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
매물 확인일 |
2025-07-04
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| 조회수 |
6회
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| 매매가 |
36억
|
대지면적 평단가 |
639만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
1,663만원
|
건축면적 평단가 |
1,649만원
|
| 주소 |
대전 대덕구 대화동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,861㎡
563평
평
|
건축면적 |
721.47㎡
218평
(건폐율 38.767866%)
평
|
| 연면적 |
715.52㎡
216평
평
|
용적률산정연면적 |
715.52㎡
216평
(용적률 38.44%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
5m
|
지붕구조 |
칼라쉬트 판넬
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| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2001-06-15
|
| 착공일 |
2001-11-09
|
사용승인일 |
2002-06-17
|
| 주소 |
대전 대덕구 대화동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
354.4㎡
107평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
457.86㎡
139평
평
|
용적률산정연면적 |
457.86㎡
139평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
9.9m
|
지붕구조 |
기타지붕
|
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2017-07-07
|
| 착공일 |
2017-07-15
|
사용승인일 |
2017-10-27
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 기타공장 | 사무실 | 103.46㎡ 31.3평 |
| 1층 | 기타공장 | 기타공장 | 354.4㎡ 107.21평 |
| 주소 |
대전 대덕구 대화동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
120㎡
36평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
240㎡
73평
평
|
용적률산정연면적 |
240㎡
73평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
9.6m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2017-07-07
|
| 착공일 |
2017-07-15
|
사용승인일 |
2017-10-27
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 기타공장 | 사무실 | 120㎡ 36.3평 |
| 1층 | 기타공장 | 사무실 | 120㎡ 36.3평 |
| 지번(주소) |
대전 대덕구 대화동
|
토지면적 |
1,861㎡
563평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
546,700원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,807,273원
|
| 개별공시지가(합) |
1,017,408,700원
|
지목 |
공장용지
|
| 용도지역 |
일반공업지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2015-07-10
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
중로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,861㎡
563평
|
개별공시지가(㎡) |
546,700원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,807,273원
|
개별공시지가(합계) |
1,017,408,700원
|
| 포함 |
도시지역,일반공업지역,지구단위계획구역
|
|---|---|
| 접함 |
중로2류(폭 15m~20m)
|
| 포함 |
가축사육제한구역,중점경관관리구역,일반산업단지,재생사업지구
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1995-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1985-07-29 | 번과 합병 |
| 1981-05-18 | 지목변경 |
| 1979-06-20 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1978-05-10 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
428평대지면적
563평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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