| 주소 |
대전 서구 도마동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
|
매매 |
17억
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 566.7㎡ 171평 / 건축 195㎡ 59평 / 연 195㎡ 59평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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방 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
0 대
|
엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
실거주목적,개발호재
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입주가능일 |
협의입주
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| 사용승인일 |
1992-06-12
|
매물 확인일 |
2026-09-16
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| 주소 |
대전 서구 도마동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
566.7㎡
171평
평
|
건축면적 |
195㎡
59평
(건폐율 34.41%)
평
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| 연면적 |
195㎡
59평
평
|
용적률산정연면적 |
195㎡
59평
(용적률 34.41%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
아연강판
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
1991-12-24
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| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1992-06-12
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 사무소 | 사무실 | 195㎡ 58.99평 |
| 지번(주소) |
대전 서구 도마동
|
토지면적 |
566.7㎡
171평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,491,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
4,928,925원
|
| 개별공시지가(합) |
844,949,700원
|
지목 |
대지
|
| 용도지역 |
3종일반주거지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-11-26
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
중로한면
|
지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
세장형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
566.7㎡
171평
|
개별공시지가(㎡) |
1,491,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
4,928,925원
|
개별공시지가(합계) |
844,949,700원
|
| 포함 |
제3종일반주거지역,지구단위계획구역
|
|---|---|
| 저촉 |
중로2류(폭 15m~20m),어린이공원,초등학교
|
| 포함 |
가축사육제한구역,재정비촉진지구,상대보호구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1995-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1992-06-20 | 번과 합병 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1975-12-29 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
59평대지면적
171평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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